Ремонт квартиры в Одессе

Порядок проведения ремонта в новостройке

Порядок проведения ремонта в новостройке

Ремонт в новостройке – дело не простое, занимающее много времени и требующее финансовых и физических затрат.

Пока будут производиться все работы, объект представляет собой склад стройматериалов и инструмента. Результаты долгого и дорогостоящего труда можно увидеть только в конце, после уборки помещения. Для того, чтобы момент созерцания плодов труда строителей вызвал восторг и положительные эмоции, а не огорчение, стоит перед началом работ предусмотреть большое количество факторов, все мы рассматривать не будем, а уделим внимание одному очень важному моменту – планированию и порядку выполнения работ.


Чтобы начать работы, нужно представлять себе конечный вариант всех стараний. А как достичь этого результата – это должны решать строители. Значительно упрощает задачу наличие дизайн проекта. В том случае если имеются сложные конструкций из гипсокартона или плитка укладывается с рисунками, необходимы, как минимум, чертежи.


Порядок проведения ремонта в новостройке

Если же всё достаточно прозаично и несложно, например, однокомнатная квартира, которую планируется сдавать в аренду, и в которой будет однотонная плитка в санузле, ровные потолки, однотонные обои на стенах, ламинат и т.д. – то в этом случае услуги дизайнера ни к чему.


Рассмотрим порядок проведения максимально сложного, а значит и дорогостоящего ремонта квартиры. На руках у нас есть дизайн проект, по которому просчитывается стоимость всех работ, а также перечень и стоимость черновых материалов. После утверждения сметы, начинаем ремонтные работы.


Начинать работы следует с выравнивания пола и стен, после этих работ в квартире будет повышенная влажность, поэтому не стоит завозить материалы, которые могут испортиться под воздействием влаги, такие как гипсокартон и сыпучие смеси. Стены и полы ровные – можно приступить к прокладке электрики, сантехники, коммуникаций системы кондиционирования, проводки умного дома, видеонаблюдения, датчиков движения, датчиков протечки воды и т.д. Это очень важная стадия, так как коммуникации должны выводиться с точностью до нескольких миллиметров, в противном случае запланированное оборудование и мебель могут не встать на отведённое место, так же могут возникнуть сложности с их подключением. Не будем углубляться в детали этих и других работ, о которых будем говорить ниже, так как там большое количество нюансов и деталей, которые опытные специалисты знают и соблюдают.


Так же после выравнивания стен и пола можно приглашать замерщика, который будет заниматься изготовлением мебели, мастера по изготовлению и установки дверей, подсчитать необходимое количество плитки, а также других чистовых материалов (паркетная доска, обои, элементы декора и др.). Мебель и указанные материалы пока нам не понадобятся, но опыт показывает, что зачастую в наличии есть не всё и дабы не затягивать ремонт – лучше всё заказать заранее.


Когда в квартире перестанут "плакать окна" – это будет свидетельствовать о том, что стены и пол просохли и в квартире нормальная влажность, можно завозить строительные материалы и приступать к дальнейшим работам – в первую очередь к гипсокартонным конструкциям. Так же можно приступать к плиточным работам, но очень важно помнить об одном важном моменте – подогрев пола, который нужно смонтировать до укладки напольных покрытий.


Чаще всего используются такие виды подогрева пола:


  • электрический проводной тёплый пол, который укладывается под плитку;
  • электрический тёплый пол плёночный, который укладывается под ламинат;
  • водяной тёплый пол.

Водяной тёплый пол используется в современных новостройках Одессы крайне редко, так как запрещается подключаться к централизованной отопительной системе и устанавливать дополнительные обогревающие приборы. Исключения являются квартиры с АГВ.
Проводной тёплый пол монтируется непосредственно перед укладкой плитки, а плёночный – соответственно, перед укладкой ламината или паркетной доски.


После укладки плитки и малярных работ (не считая покраски) можно приступить к финишной части ремонта – делается генеральная уборка и начинаются чистовые работы.


Финальные штрихи ремонта будут наносить:


  • электрик - установит все электроприборы;
  • сантехник – установит всю сантехнику;
  • мебельщики – соберут и установят мебель.

После этого всего в квартире наблюдается ещё полнейший бардак, горы опилок, упаковочной бумаги, плёнки и т.д. Так что требуются ещё услуги специалистов по уборке. И только теперь прекрасное творение готово к лицезрению и эксплуатации.


Порядок проведения ремонта в новостройке
 

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Текст:
Введите код: *

Видео обзор ремонта
Трёхкомнатная квартира в Кадоре

Фото

Видео обзор ремонта
8 Жемчужина

Фото

Видео обзор ремонта
1-комнатная в 9 жемчужине

Фото

Видео обзор ремонта
Альтаир 7 секция

Фото

Видео обзор ремонта
3-комнатная (Гольфстрим)

Фото

Видео обзор ремонта
1-комнатная (Гольфстрим)

Фото

Видео обзор ремонта
1-комнатная (Альтаир)

Фото

Видео обзор ремонта
3-комнатная 85 кв.м

Фото

Видео обзор ремонта
2-комнатная в 4 жемчужине

Фото

Видео обзор ремонта
2-комнатная 79кв.м

Фото

Видео обзор ремонта
1-комнатная 47кв.м

Фото

Видео обзор ремонта
1-комнатная 44кв.м

Фото

Обзор выполненного ремонта
ВИДЕО И ФОТО
1-комнатная 33кв.м

Фото
Чтение RSS

Контактная информация